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完全暴露!!ハウスメーカーの裏のウラ!?
   
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「嘘だ!」
誰もがそう言った。 「中古が無い⇒土地から新築 しかも・・・自分流企画う?」 こんな夢のような話がイマドキ、あるのだろうか???

まずは、過去3回、アパマン投資判定ツールを使って新築デザイナーズ賃貸マンションを建てた実践報告をセミナーにした「らしんばん実践編」に参加した方の声をどうぞ。


都心VS郊外のそれぞれのメリット・デメリットが「らしんばん」を使い、何故良いのか、何故悪いのかが具体的数値で解説され非常に良く分かった。 
(埼玉県 谷口真一 様)

自分は中古物件ばかり物色していましたが、土地からマンションを建てるという、それもフルローンで建てられると言うことに気付けて、又建てるまでのイメージを持つことが出来て有意義なセミナーでした。
(柏市 山野晃弘 様)

大変すばらしいソフトですね。是非使って物件取得や銀行融資を有利に行いたいです。また複数物件での検証をこのソフトで行うことはできるのでしょうか?あったら是非欲しいです。
(茨城県 揚妻文隆 様)

「らしんばん」がすごい!この「らしんばん」を使って判断できるようになれば、かなり楽で確実になりそうです。新築で建ててみたくなりました。
(小金井市 黒岩方太郎 様)

不動産投資への道しるべとなる「らしんばん」。投資する際に新築にも使えることがすばらしい。
 (高崎市 大木茂行 様)

「らしんばん」のすごさがわかりました。「元利金等VS元金均等」「自己資金を入れるVS入れない」「融資期間は長いVS短い」など今までモヤモヤ考えていたことが数字でハッキリ教えていただけたので物件購入の際にまよいが減りました!とても勉強になりました。特に「らしんばん」を実際に使ってみて早く物件を吟味したくなりました。大家学さんの行動力に脱帽です!
(中野区 神保様)

非常に非常に内容が濃くて今後の参考になりました。もっと早くこれらの知識を得たかったです。
 本日はどうもありがとうございました。
(東京都 H・I 様)

2部のセミナー(実名建設会社別の実例)は実際の具体的なケーススタディで土地及び建設会社の探し方ヒントになった。
(東京都 T・K 様)

らしんばん実践編、良かったと思います。使い方がくわしくなりました。マイソクと路線価で判定できるのがよいですね。
(府中市 佐伯敬歩 様)

マイソクを入手し、路線価を調べればすぐに判定できる点が素晴らしいです。はじめに、らしんばんで判定できるので、物件の選択が効率よく出来るようになる、と感じました。
(葛飾区 西村法郎 様)

NPVを活用して土地から収益物件を建てるというのは、勉強になりました。建築プランも各社によって違いがあり、それぞれの収益性、各社の姿勢までわかって具体的な図面も見られて大変勉強になりました。今までに無いタイプのセミナーで勉強になりました。2時間の大変濃いセミナーでした。
(北区 佐藤哲夫 様)

父の物件でらしんばんを使用して持ち続けたほうが良いのか、CHECKしてみたい。
(河合 寛 様)

物件の分析にあたり、具体的に判断できるので安心感があると思います。また、新築マンション企画の話は、将来的に参考になりました。
 (新宿区 A・H 様)

内容が濃く、大変良かったです。
(世田谷区 K・N 様)  

大変感銘を受けました。
(新宿区 T・N 様)

元利金等と元金均等の新しい見方が出来て良かった。リスクマトリックス、複数物件戦略など、リスクの考え方、戦略の考え方が参考になった。
(目黒区 S・I 様)

新築を試みる際の注意点を学ぶことが出来た。
(川崎市 T・K 様)

毎回とても実りあるセミナーありがとうございます。私自身は数字やグラフに弱いので、今後この「らしんばん」を活用しつつ、物件購入を進めて行きたいと思います。
(三鷹市 M・O 様)

まだ1棟目を入手できていませんが、郊外フルローン1棟モノのドツボにはまりかけていました。 利回りではなくて、NPV、土地建物比率に注目しなければならないことに気づけました。これからは焦点を絞って物件探しができそうです。しかも、迅速正確に!!
(新宿区 J・S 様)



こんにちは。アパマン建築士の増山です。
私から、「金持ち大家さん(R)」を目指すあなたへ、とても重要なお話をさせていただきます。

このおしらせは「4・29増山塾らしんばん 基礎編」を受講いただいている方、
または、同DVDをご覧いただいていた方が最大限成果を得られる、ということをお伝えしています。

らしんばんとは?


不動産投資判定を ↑ このようなグラフで行うという、
シンプルで右脳で判定できるツールのことです。

このツールを使ったセミナーにあなた参加すれば・・・

「物件購入判定が5分で出来るノウハウ」を新築でも活用する具体的方法が
   わかるようになります。

買った時点の利回りだけでなく、所有している間の価値でも
   判定できるようになります。

「あの地方中古フルローン物件ってどうよ?」がわかるようになります。

最大の不安「空室」「金利上昇」を読んだ購入計画が立てられるようになります。

「業界人側 VS お客さん側」から見たハウスメーカーやゼネコンを比較する方法 
   がわかるようになります。

2棟目、3棟目の買い方、増やし方、の戦略がわかるようになります。

「中古物件購入を5分で判定するノウハウ」がわかるようになります。

アパマンの本当の価値がわかるようになります。

「融資を受ける裏ワザ」がわかるようになります。

ハウスメーカー、工務店、ゼネコン等建設会社の選び方がズバリ!
   
わかるようになります。


「で、結局どこに頼んだらいいの?」がわかるようになります。


いかがでしょうか?

たった4時間でこれらのノウハウがモノになるとしたら、
あなたは、その4時間を体験したいと思いませんか?


「YES!」のあなた!
あなたは素晴らしい!


あ
なたは必ず「ダントツ大家」になれるでしょう!


そしてそんな素晴らしいあなたは今、きっとこうお考えでしょう。



中古アパマンはイマドキ、いい物件がない・・・ もしや、土地から買って新築でアパマン経営、 こっちの方がいいのかも?



そうです!正解です!

なぜならば、私の仲間の「ダントツ大家」たちは、実際にそうしているからです。


中古が無い ⇒ 土地から新築


実は、ここまでは誰もが考えます。


でも、多くの人はここで【3つの大きな壁】に、ぶち当たります。

壁1 土地はどうやって探すの?
      (心の声・・・そんな都合がいい土地、今あるの?)
壁2 銀行はどうしたら融資してくれるの?
       (心の声・・・土地がなきゃ融資してくれないんじゃない?)
壁3 建物はどこに頼むんだらいいの?
       (心の声・・・ハウスメーカー?ゼネコン?工務店?
        イッタイどこを見て選ぶの?それに全部に見積っている時間も気力もないよ)


そして、【壁1】を超えても 【壁2】が超えられず、
やっと【壁2】を超えても 【壁3】が超えられず、
結局、「新築なんて、やっぱり私には・・・・」
とあきらめて行く方がなんと多いことか・・・・・


でこの【3つの大きな壁】をどう超えるか?

その疑問に、

増山大がスパッと答えます。
それも、たったの4時間で。



これは机上の空論ではありません。
実際に「ダントツ大家」が今建てている新築物件を事例にして
増山大がスパッと答えます。


【建設会社9社】を比較して、スパッと答えます。
大家学も

【らしんばん】を使って、

このグラフで、右脳でスパッと答えます。 (↑は別の事例です)


題して・・・


土地買い&新築&フルローン&オレ流企画!    「夢のアパマン経営を実現する具体的方法」


アパマン投資判定ツール らしんばん 実践編 2008春 


あなたが、このセミナーに参加するあなたのメリットは・・・・

「物件購入判定が5分で出来るノウハウ」を新築でも活用する具体的方法が
   わかるようになります。

買った時点の利回りだけでなく、所有している間の価値でも
   判定できるようになります。

「あの地方中古フルローン物件ってどうよ?」がわかるようになります。

最大の不安「空室」「金利上昇」を読んだ購入計画が立てられるようになります。

「業界人側 VS お客さん側」から見たハウスメーカーやゼネコンを比較する方法 
   がわかるようになります。

2棟目、3棟目の買い方、増やし方、の戦略がわかるようになります。

「中古物件購入を5分で判定するノウハウ」がわかるようになります。

アパマンの本当の価値がわかるようになります。

「融資を受ける裏ワザ」がわかるようになります。

ハウスメーカー、工務店、ゼネコン等建設会社の選び方がズバリ!
   
わかるようになります。


「で、結局どこに頼んだらいいの?」がわかるようになります。



ここで、よくいただくご質問です。


Q:なぜ、20席しか募集しないのでしょうか?

  参加者一人一人と対話するためです。
   一人一人顔を見ながら進めていきます。
   そのため今回は20名が限度です。

Q:なぜ、20席でしか行わないのでしょうか?

    
   極めて秘匿性が高いセミナーだからです。
   お申込時に、その秘匿性を絶対に口外しないお約束していただきます。
   そのため少人数で行っています。

Q:参加費はいくらですか?高いのではないですか?

   下記を参照ください。この額が高いか安いか? 
   それはあなたの解釈次第です。たとえば・・・
   【解釈その1】 
   参加した後、中古物件の購入判定がわずか1件5分でできるようになります。
   あなたは今、買う?買わない?の判定に何時間掛かっていますか?
   その節約できた時間をアルバイト?物件探し?に当てたら
   あっという間に参加費は取り戻せるのではないですか?
   【解釈その2】
   参加した後、価格1億円、利回り10%の物件を買うときに、
   利回り1%分、安く買えたら、100万円節約できます。
   しかも100万円は毎年、節約できるのです。
  
※ この実践編参加者から優先して「アンダーグランド不動産物件情報」をお知らせしております。

Q:増山塾「らしんばん基礎編」DVDを見ていないとと参加できないでしょうか?

   参加は可能ですが、ご満足いただけない可能性があります。
   内容が濃すぎて、基礎編を知らないと消化不良になるおそれがあるからです。
    ★増山塾「らしんばん基礎編」DVD
     
    をごらんいただいた後ならば、ご満足いただける内容となっております。


では
土地買い&新築&フルローン&オレ流企画!    「夢のアパマン経営を実現する具体的方法」

アパマン投資判定ツール らしんばん 実践編 2008春

予約の詳細です。

日時:平成20年8月2日(土) 13:00〜17:00(終了時刻は進行により前後します)
会場:市ヶ谷ルーテル会議室
参加費:5.25万円(税込み)
講師:増山 大、大家 学
募集:限定20名






では、20席のあなたとじっくりお顔を見ながら対話できるのを、とても楽しみにしております。
       



その1
お申込が20名を超えたら、このサイトは閉じられます。
【振込順】にお席を確保させていただきます。

もしも20名を超えてから振込まれた場合は返金いたしますのでご安心ください。
(振込手数料はご容赦ください。)

その2
あなたに「絶対にして欲しくないこと」を言わねばなりません。
それは、「生半可な気持ちで申込んで参加すること」です。
【セミナーに出れば自然にノウハウが身に付く】
そうお考えの方は絶対に申込まないでください。
自ら行動して成功を掴み取るんだ、という方だけご参加ください。
【セミナーに出れば自然にノウハウが身に付く】という方はこのセミナー参加は全くの時間の無駄です。
お互いの不幸になりますから、絶対に申込まないでください。増山からのお願いです。


その3
DVD化の予定はありません。
ライブでしかお伝えできない「極めて秘匿性の高い内容」となっているからです。

その4
中古物件購入を5分で判定するノウハウを基礎から学んでみたいあなたへ
はこちらをオススメします
★増山塾「らしんばん基礎編」DVD教材
     


その5

この実践編参加者から優先して「アンダーグランド不動産物件情報」をお知らせしております。


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