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 今だけ無料プレゼント！ 特別レポート  このホームページは、 「投資アパート選び」や「投資アパート探し」でお困りのサラリーマンのあなたのために開いたホームページです。 以下のフォームにあなたの苗字／メールアドレスを記入後、「いますぐ無料レポートURLを取得する」をクリックして下さい。 （あなたのプライバシーは完全に保護されますのでご安心ください）数秒後にあなたのメールボックスに全ての秘密が送られます… はじめまして。 私は、都内で働く建築士の増山大と申します。 住まいは家族と３人、賃貸アパートです。 仕事は賃貸アパート業界ひとすじ２１年、 技術者（エンジニア）として働いてきています。 アパート投資の道しるべなぜ、技術者である私が、 なぜ、建築士の私が このような投資アパートのレポートを 書いたのでしょうか？ その理由は・・・・これまで、こういった「不動産投資」のレポートは ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）さん？ もしくは不動産屋さん？ が書くのが普通ですよね。 ではなぜ？技術屋の私が、建築士の私が書くのか？ その理由をご説明しましょう。 私はこれまで、ハウスメーカーと不動産会社で合計２１年もの間、 アパートを建てる前の「設計」の仕事と、 アパートを建てている最中の「現場監理」の仕事と、 アパートを建てた後の「賃貸管理」の仕事を、続けてまいりました。 賃貸アパートの仕事だけを愚直に２１年間続けてまいりました。 そうです。 私はアパートの仕事が大好きなのです。 しかし、その大好きな仕事のなかで・・・ 残念なシーンを何度か見てきました。どういうことか？ 仕事がら、数多くのアパート投資家さん、大家さんたちとの お付き合いを通じ、様々なお考えやお立場の方々とお会いしてまいりましたが、 皆さん、共通の行動はこうです。
つまり「建物そのものをほとんど見ない。見ようとしない。」 入ってくる家賃やかかる税金、つまりお金のことにはトテモ気を使っているのに。 それを生み出す商品である建物、アパートそのものに関心がないのです。 これはまるで、八百屋さんがダイコンやキャベツがどんなに新鮮か？どんな産地か？ を知らずに、売れる値段と儲かった後払う税金のことばかり考えているようなものです。 私はこのような大家さん共通の行動にギモンを抱いてきました。 新築のウチはいいですが、10年たった以降、建物の傷みが分かってきたことから、 「ジワ〜っ」と効いてくるのです。 ２１年間ずっと、ギモンを抱いてきました。なかにはアパート経営をし初めてから不具合に気づく方もおられました。 しかし、そんな方もテレビの「欠陥住宅特集」であるように、 ビー玉が転がるとか、屋根のコンクリートにひびが入っている、とか、 建物の基本性能にはほとんどどうでもいいことばかり、妙に神経質になるのです。 もっと、大事なこと、見るべきところは他にあるのに。 それらにほとんど、気が付かないのです。 アパ−ト投資の商品は、アパートそのものなんです。 それなのに・・・・ 投資家さん、大家さんの共通の行動はこうです。
つまり「建物そのものをほとんど見ない。見ようとしない。」 そんな行動を取るのです。 なぜ「建物そのものをほとんど見ない。見ようとしない。」のか？ それはハウスメーカー側がこういっているからなのです。
何度も繰り返しますが、家賃を産む商品はアパートそのもの。 商品の仕入れです。それをオーナーが見ずに、 仕入先に丸投げでは・・・・ その商売、うまく行くわけがありませんよね。 なのにアパート投資家さん、大家さんはこうなのです。 「どうせ、見てもわからない。お任せ（丸投げ）でイイヤ。」 本当にこれでいいのでしょうか？ 外見ばかり目を引く「デザイナーズ・マンション」など、作っている場合ではないと思いますよ。 そんなアパート業界に一石を投じたい、そんな気持ちで私は日々、活動しています。 そんな私が、アパートの仕事だけを愚直に２１年間やってきた経験を活かし、 失敗しないアパート企画 失敗しないアパート設計 失敗しないアパート現場監理 失敗しないアパート管理 失敗しないアパート融資 などなどの、失敗しないアパート投資のキモを、お伝えしています。主宰、運営する 「情熱と誠実のアパート投資家養成スクール 増山塾」 でお伝えしています。 この活動を始めて２年半がたちました。（２００８．１） はじめは２〜３名で始めたスクールも、 今では多いときで１４０名の方が参加されるまでになりました。 その中から出版した著名な大家さんや電力会社から講演依頼がきた大家さんもいます。 そして業界紙「全国賃貸住宅新聞」にも増山塾が紹介されるようになりました。 今、増山塾に参加される方の中で、非常に多くのアパート投資家さん、大家さん、 特に初心者、特にサラリーマンの方が悩んでいるものの一つに、 「アパートをどう探したらいいのか・・・」 「アパートをどう選んだらいいのか・・・」 という、アパート＝商品、をどう探し選べばいいのか？ そしてどうやって買ったら良いのか？ というものがあるのです。 あなたも、心当たりがあるのではないでしょうか？ 一方、アパート投資をスタートしてたったの１〜２年で、 ダントツになったスーパーアパート投資家、スーパー大家になるひと達が、 サラリーマンのなかから続出しているのです。 そして彼らは続々とサラリーマンをリタイアしているのです。なかなかアパートを買えない人もいれば、 サラリーマンをリタイアできる人もいるのです。 それが現実。 この違いはいったい、何なのでしょうか？ その理由はただ一つ。 スーパーアパート投資家、スーパー大家たちは、 世の中に存在する数多いアパート売り情報から、
という行動を取っていることがわかりました。 増山塾に参加したかたがたの行動からわかったのです。 ではイッタイ スーパーアパート投資家、スーパー大家はどんな行動で わずかな時間で買う？見送り？を判定をしているのでしょうか？ それを書いた特別レポート 投資アパートを５分で判定できるようになる方法 をプレゼントします。 今なら無料です。こちらを読んで、イッタイどうやって わずかな時間で投資判定 し、スーパー投資家、スーパー大家になっているか？ それを知って、あなた様のアパート投資にお役立てください。 特別レポート  「投資アパートを５分で 判定できるようになる方法」 申し込みはこちら ↓にメールアドレスをご登録ください。 上のフォームにあなたの苗字／メールアドレスを記入後、「いますぐ無料レポートURLを取得する」をクリックして下さい。 （あなたのプライバシーは完全に保護されますのでご安心ください）数秒後にあなたのメールボックスに全ての秘密が送られます… 追伸 投資アパートを5分で判定できるパソコンソフト登場！ その名は・・・「アパマン投資判定ツール 『らしんばん』」 詳しくはこちらを 追追伸 あなたの人生の貴重な時間を ドブに捨てるようなムダ使いしたくないあなた！ こちら 情熱と誠実のアパート投資塾「増山塾」 http://masuyamadai.com |